Betongold ist zurzeit sehr gefragt
(djd/pt). Seit zwei Jahren sind die Haus- und Wohnungspreise in Deutschland im Durchschnitt gestiegen – je nach Region mehr oder weniger deutlich.
Die Finanzierung der eigenen vier Wände ist noch immer unschlagbar günstig.
Bild: djd/www.myimmo.de/thx
Nicht zuletzt die Finanzkrise trieb Anleger verstärkt in Wohneigentum. Michael Johannes vom Immobilienportal www.myimmo.de: „Die Finanzierung der eigenen vier Wände ist noch immer unschlagbar günstig, denn die Baugeldzinsen befinden sich weiterhin auf einem historisch niedrigen Niveau.“ Der Immobilienexperte prognostiziert deshalb auch für 2012 einen robusten Wohnimmobilienmarkt: „Betongold wird auch vor dem Hintergrund der aktuellen Schuldenkrise in Europa als vergleichsweise sicheres Investment angesehen werden.“
Allerdings werde die zu erwartende wirtschaftliche Abkühlung auch Auswirkungen auf die Nachfrage nach Immobilien haben.
In den vergangenen beiden Jahren verzeichneten vor allem in Ballungszentren Eigenheime und Eigentumswohnungen wegen der großen Nachfrage Preissteigerungen im zweistelligen Prozentbereich. „Die Preise haben mittlerweile teilweise ein so hohes Niveau erreicht, dass sich die rasante Entwicklung der Vorjahre nicht mehr im selben Umfang fortsetzen dürfte“, so Michael Johannes.
In den Großstädten werde es aufgrund des konstanten Zuzugs dennoch auch weiterhin moderate Wertzuwächse geben. In Städten und Kreisen mit stagnierender oder schrumpfender Bevölkerung könnte es dagegen auch bei den Immobilienpreisen zumindest zu einer Stagnation oder sogar zu fallenden Preisen kommen.
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