Die Bauarbeiten beginnen den Angaben nach 2021. Zunächst sollen auf zwei großen Baufeldern mehrere Hundert Mietwohnungen saniert oder neu gebaut werden. Der Wohnraum sei zunächst für Bundesbedienstete wie Soldaten und deren Familien gedacht. Falls nicht alle Wohnungen benötigt werden, sollen sie auf dem freien Markt angeboten werden. Die Bauarbeiten sollen bis 2026 größtenteils abgeschlossen sein.
Bislang beherbergt das Gelände das Ankunftszentrum für Flüchtlinge des Landes. Der Heidelberger Gemeinderat hatte im Juni mit großer Mehrheit für einen neuen Standort gestimmt, um die Konversionsfläche im Süden der Stadt entwickeln zu können. In dem neuen Stadtteil soll Wohnraum für insgesamt 10 000 Menschen entstehen.