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Wohnungsbau
Der Druck auf die Stadt wächst

Blick vom Hochbehälter Eck auf die Fläche, auf der einst 1000 Wohneinheiten geplant waren. Doch das Baugebiet Kreuzäcker wird nicht weiterverfolgt. Archivfoto: Oliver Bürkle
Blick vom Hochbehälter Eck auf die Fläche, auf der einst 1000 Wohneinheiten geplant waren. Doch das Baugebiet Kreuzäcker wird nicht weiterverfolgt. Foto: Oliver Bürkle

Zwölf Hektar Ackerland werden versiegelt worden sein, wenn das künftige Marbacher Baugebiet Kreuzäcker/Affalterbacher bebaut ist. Das entspricht einer Fläche von fast 17 Fußballfeldern zwischen der Landesstraße nach Affalterbach und dem Wasserhochbehälter auf der Eck. Nachvollziehbar, dass die Marbacher Stadträte mit ihrer (mehrheitlichen) Entscheidung pro Baugebiet auch den Wunsch verknüpft haben, hier nicht nur Wohnraum, sondern vor allem bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Doch jetzt, wo das Umlegungsverfahren läuft, Grundstücksverkäufe in Gang kommen, wächst offenbar bei vielen Kommunalpolitikern die Sorge, dass sich dieser Anspruch kaum verwirklichen lassen wird. Weil der Immobilienmarkt mehr und mehr überhitzt und die Stadt mit den Preisen, die Bauträger zahlen, nicht mithalten kann. So schwinden auch ihre Möglichkeiten, zum Beispiel im sozialen Wohnungsbau tätig zu werden oder Einfluss auf die späteren Grundstücks- und Immobilienpreise zu nehmen.