Bauen & Wohnen
In der Fertighauswelt in Günzburg stehen 19 Musterhäuser zur Ansicht. Foto: Emiliyan Frenchev/BDF/tmn
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Strategien zur Auswahl des Fertighauses

Gesucht wird hier nicht weniger als ein Lebenstraum: In der Fertighaus-Welt Günzburg in Süddeutschland stehen 19 schicke neue Häuser. Saubere Fußwege verbinden sie, in ihrer Mitte plätschert das ... mehr

Wer seine Wohnung zeitweise nicht nutzen kann, darf sie weiter vermieten, braucht dafür aber die Zustimmung des Vermieters. Foto: Kai Remmers/dpa
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Mitbewohner in der Wohnung

Wer beruflich für ein Jahr ins Ausland geht, muss seine Mietwohnung nicht gleich kündigen. Grundsätzlich kann die Wohnung auch auf Zeit untervermietet werden. Wichtig ist dabei, die Zustimmung des ... mehr

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Barrierefreie Mobilität ist heute eines der wichtigsten Modernisierungsziele für Eigentümer. Foto: KONE/BHW Bausparkasse
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Stufenfreier Wohnkomfort

Erst seit Mitte der 1960er Jahre müssen in Gebäude mit mehr als drei Vollgeschossen Aufzüge eingebaut werden. Lediglich ein Viertel aller vor dieser Zeit erbauten Wohnhäuser verfügt laut ... mehr

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Haus alle zwei bis drei Jahre auf Schäden prüfen

Gebäudefassaden setzt die Witterung zu, aber auch der Zahn der Zeit nagt daran. Neben Rissen und dem Abplatzen von Materialien etwa durch Frost treten erfahrungsgemäß häufig Spannungen und ... mehr

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Kühlschrank nicht ans Fenster stellen

Der Kühlschrank arbeitet sparsamer in einer kühlen Umgebung. Daher rät die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen, an warmen Tagen die Küche vor Sonneneinstrahlung zu schützen – und so ... mehr

Immer wieder kommt es zu Unstimmigkeiten zwischen Mieter und Vermieter, ob es sich bei eventuellen Reparaturen um größere Schäden oder um Schönheitsreparaturen handelt und wer sich entsprechend um diese kümmern muss. Foto: Axel Heimken/dpa
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Schäden an Substanz muss Vermieter beseitigen

Handelt es sich um größere Schäden an der Substanz der Wohnung, müssen diese vom Vermieter beseitigt werden. Das gilt auch, wenn der Mieter laut Mietvertrag verpflichtet ist, Schönheitsreparaturen ... mehr

Die Grundschuld dient der Bank als Sicherheit für den Immobilienkredit. Wer das Darlehen zurückgezahlt hat, kann den Eintrag im Grundbuch stehen lassen. Das kann bei neuen Krediten günstiger sein. Foto: Jens Schierenbeck/dpa/gms
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Sparen mit der Grundschuld

Die Grundschuld dient der Bank als Sicherheit für den Immobilienkredit. Sie gibt dem Geldinstitut das Recht, die Immobilie zwangsversteigern zu lassen, falls der Schuldner die Raten nicht zahlt. ... mehr

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Unfällen im Treppenhaus vorbeugen

Leuchten im Treppenhaus geben am besten indirektes Licht. Sie sollten zum Beispiel in Richtung Wand strahlen, rät die Brancheninitiative Licht.de in Frankfurt. Dieses Licht blendet nicht beim ... mehr

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Lüftungsanlagen-Rohre zweimal jährlich säubern

Lüftungsanlagen im Haus sollten regelmäßig gewartet werden – anderenfalls können aus den Geräten für frische Luft gesundheitsgefährdende Keimschleudern werden. Denn in den Anlagen sammeln sich ... mehr

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Lichtschalter und Stromanschlüsse

Beim Bau oder bei der Modernisierung eines Hauses sollten die Bauherren frühzeitig sowohl an ein Beleuchtungskonzept ebenso wie die notwendigen Stromanschlüsse denken. Hierzu gehört vor allem die ... mehr

Gewitter können verheerende Folgen für Gebäude und die technische Ausstattung darin haben. Foto: Elektro+
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Gut geschützt vor Überspannung

Sommerzeit ist Gewitterzeit: In den Monaten Juni bis August ist das Gewitterrisiko aufgrund der schwülwarmen Temperaturen fünf Mal höher als im Winter – oft mit verheerenden Folgen. Denn entlädt ... mehr

Eine gute Nachbarschaft ist viel wert und sollte gleich zu Beginn, aber langsam und mit Bedacht aufgebaut werden. Foto: belahoche/Fotolia
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Hallo, neuer Nachbar: Sich baldmöglichst vorstellen

Wenn es um das Thema Nachbarn geht, kann wohl jeder mitreden. Schließlich sind die Möglichkeiten vielfältig, sich über die Bewohner nebenan zu ärgern: über nicht geschnittene Hecken, bellende ... mehr

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Untervermietung nur, wenn ein echtes Interesse vorliegt

Vermieter können eine Untermieterlaubnis verweigern, wenn Mieter kein berechtigtes Interesse nachweisen können. Wollen Mieter durch eine Untervermietung die Wohnung einfach nur dauerhaft „für sich ... mehr

Zur Besichtigung sollten alle Unterlagen zur Hand sein. Foto: Kzenon/Fotolia
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Damit alles passt: Vorbereitet zur Wohnungsbesichtigung

Besichtigungstermin Montag, 17 Uhr. Eine Menschentraube schiebt sich durch die Wohnung, einer inspiziert das Bad, der andere testet die Fenster und ein weiterer löchert den Makler mit Fragen. ... mehr

Effektiv und fast unsichtbar: Hochwertigen Insektenschutz für die Terrasse gibt es als Dreh-, Pendel- oder Schiebetür. Foto: BVRS/txn
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Mücken- und Pollenschutz für Fenster und Türen

Gerade im Sommer, wenn es tagsüber nicht so heiß ist, oder an lauen Sommernächten lässt man gerne einmal die Fenster weit offen und lüftet das Haus oder die Wohnung, um eine sanfte Brise ... mehr

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