Ludwigsburg | 09. September 2017

Blendwirkung von Solaranlage

Solaranlagen sind zwar umweltfreundlich, allerdings können sie in ihrer unmittelbaren Umwelt auch stören. Klar ist, dass wenn die Sonne wegen einer Anlage den Nachbarn zu sehr blendet, muss dieser das nicht akzeptieren.

Dabei kommt es bei der Entscheidung über diese Frage nicht so sehr darauf an, ob eine Photovoltaikanlage ortsüblich ist, schreibt die Zeitschrift „NJW-Spezial“ unter Berufung auf ein Urteil des Oberlandesgericht Düsseldorf (Az.: I-9 U 35/17). Entscheidend ist vielmehr die tatsächlich von der Anlage ausgehende Blendwirkung.

In dem verhandelten Fall hatte ein Eigentümer auf seinem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Das Dach des Hauses war allerdings ungewöhnlich stark geneigt.

Die Folge: Auf dem Nachbargrundstück kam es zu erheblichen Blendwirkungen, so dass der Nachbar nicht nur seine zur Solaranlage gerichteten Fenster vollständig verschatten musste, er konnte auch seine Terrasse teilweise nicht mehr benutzen. Der Eigentümer der Solaranlage hielt dagegen und argumentierte, seine Anlage sei ortsüblich.

Dieser Argumentation folgte das Gericht allerdings nicht: Die Beeinträchtigungen seien von einem Sachverständigen klar festgestellt worden. Der Einwand, die Anlage sei ortsüblich, greife hier nicht. Denn in diesem konkreten Fall komme es auf die erhebliche Blendwirkung der Anlage auf das Nachbargrundstück und die dadurch für diesen entstehenden erheblichen Einschränkungen an.

Der Eigentümer müsse also, so das Oberlandesgericht, durch geeignete Maßnahmen sicherstellen, dass der Nachbar durch seine Anlage nicht mehr derartig geblendet werde. (tmn)

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